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交房一般的程序都有哪些-【资讯】

发布时间:2021-07-16 04:04:23 阅读: 来源:夹芯板厂家

>不知道大家对交房一般的程序有多少的理解,接小编为大家进行详细的介绍。希望这篇文章能够为大家帮上忙。

不知道大家对交房一般的程序有多少的理解,接小编为大家进行详细的介绍。希望这篇文章能够为大家帮上忙。

1.开发商发出收房通知

收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2.购房者交纳有关费用

如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3.验房

购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。

4.购房者接收房屋

房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

交房一般的程序写到这里就结束了。不知道大家对交房的程序了解了多少。更多资讯还请继续关注我们。

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