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福机新苑物管围挡出租架空层居民存在安全隐患-【资讯】

发布时间:2021-07-15 22:31:36 阅读: 来源:夹芯板厂家

福机新苑架空层被围挡后出租。

福州新闻网11月18日讯(福州晚报记者 陈若凡 文/摄)“小区架空层被物管用木板围挡后擅自出租,存在很大安全隐患。”昨日,台江区福机新苑的居民关先生向福州晚报记者反映此事。福瑞社区称,架空层租期已到,大部分店面现已退租,社区代行业委会职责,是否继续招租将征求居民意见。

昨日下午,记者在福机新苑看到,小区多栋楼的架空层都被围挡瓜分成数间简易房。除了三四家仍在售卖油漆、瓷砖等,其他简易房大多卷帘门紧闭。小区11号楼住户王女士介绍,去年6月交房时,许多架空层就已被物管拿去出租,不仅噪声大,还产生脏乱差问题。

住户杨女士认为,架空层被改成店面,既堵了原有的消防通道,又带来安全隐患。“这些店面都用木板做隔墙,电线随意牵拉,消火栓被遮挡,很容易引发火灾。小区人员混杂,不利于保障住户的人身、财产安全。”

记者随后来到小区物业处。陈经理称,受业主代表委托,去年4月开始,物管对架空层进行招投标,为期12个月。到今年7月,除了几处便民服务点未退租,剩下均已收回。福机新苑没有业委会,仅有邻里互助促进会,业委会职责现由福瑞社区代行。

“在大部分业主尚未入住时,小区物管就已将架空层对外招租。”福机新苑邻里互助促进会陈会长告诉记者,他们最初也不同意物管这一行为,但部分闲置架空层存在被其他业主私自占用、堆放杂物或摆麻将桌的情况。“架空层出租的公共部分经营收入属于全体业主共有,在业委会成立前,这笔钱先暂放街道账户。”陈会长说。

福瑞社区陈书记表示,目前社区正积极动员小区成立业委会,是否继续将架空层出租还在筹划中。“若大部分业主同意,我们就代为招租,若过半业主不同意,我们就督促物管将其恢复原状。”

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