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为什么那么多人去申请小额贷款却申请不下来

发布时间:2021-01-07 20:01:26 阅读: 来源:夹芯板厂家

小司聊理财

今天咱们聊聊很多朋友去银行办理房贷时,为什么在中途会被卡住?两个原因:第一可能是你的个人征信有问题、第二就是你的银行流水有问题。

个人征信这件事咱们之前讲解过,如果你是一个信用白户,比如说很多朋友从来没有申请过信用卡,这种情况你是没有征信的;或者你发生的逾期次数有点多,也会导致申请不下房贷。

个人征信这件事今天暂时先放到一边儿,咱们今天主要来看看银行流水这件事的重要性。还真的有朋友,因为银行流水被卡住贷不下款的,后台收到一些粉丝的留言说:小司,我的银行流水不少,为什么银行还要卡我,不给我放贷?

要搞清楚银行为什么不给咱们放房贷,就要知道银行为什么要去查我们的银行流水。咱们在银行的银行流水,其实它就有一个功能,去佐证我们有一个稳定持续的收入来源,强调一点的是稳定持续,所以银行流水一般比较好的是以下两种情况:

第一种是你的银行流水里,发放形式是带有工资或者代发字样的,银行就会认为你有固定的收入。所以也有人把银行流水说成:把你的工资单打出来我看一看。

还有一种就是你的流水里没有工资字样的,但只要我们的存入的金额是每月固定的时间和固定的金额,也可能被认为是工资,或者叫稳定持续的收入。

所以对于想要长期的银行贷款的朋友,银行一定会看你有没有这种长期的稳定的、安全的收入。

还有一些银行流水其实是没有用的,比如说这种快进快出的,上午进来3万,中午吃完饭3万就出去了,银行查流水的话,如果看到这样的情况,一定是起不到什么作用的。

还有像信用卡的流水、微信支付宝的流水等也是无效的,也包括这种半年内有两个月流水没有进账,收入不稳定的。

所以银行一般会要求你提供6个月的银行流水,咱们也争取让这6个月流水能联系起来,证明收入是稳定的。

有的朋友说我的工资都是现金发放的,没有银行流水怎么贷款?因为银行流水是一个长期的过程,如果现在就需要贷款,自己的银行流水用不了也可以参考一下几种方法:

自制银行流水

这里的自制银行流水绝对不是假流水,而是定时定额的存钱,让银行看到你的连续稳定的收支。

提供其他证明

向银行提供其他资产证明,用此方法证明自己的偿还能力,比如房产、汽车、基金,甚至是保单票据也是可以的。

一次性大额存款

一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力,还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

增加共同还款人

可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求就可以的,另外,还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。

提供纳税证明

个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水,不过并不是所有银行都可以这么做,具体办理还是要多咨询几家银行。

降低贷款额度

如果没有其他证明,银行流水也无法满足要求,只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了,这也是没办法,因为你无法让银行相信你。

切勿提供假流水

市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。

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