夹芯板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
夹芯板厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

带你了解买房流程全过程

发布时间:2021-01-20 00:43:00 阅读: 来源:夹芯板厂家

刘莹莹   买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。下面小编整理了一个买房流程,希望您的买房之旅更轻松。  买房过程基本上可以分为五大阶段,每个阶段都有不同的事情要做。      第一阶段:准备买房——一件需要仔细思量的事情  1、确定购买房屋的目标,包括价格、地区、类型、样式等。  2、制定买房财务计划,到银行做一个预批准的贷款计划。  3、选择一个有经验,服务好的房地产经纪,为您提供信息,出谋划策。    第二阶段:看房——一个耗费精力和时间的阶段  1、请经纪在网上进行全面检索,选出符合基本要求的房屋。  2、合理安排时间实地看房,避免旅途劳累,注意观察学习。    3、拓宽思维,调整心态,根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。  4、选定自己满意的房屋,其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。  第三阶段:签订合同——一个严肃认真的法律程序  1、了解合同基本条款,与经纪商量制定出价与谈判策略。  2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等,常见附加条件是贷款和验房。  3、签字并递交合同,可以直接递交或传真。  4、在合同经双方签字有条件生效后,缴纳订金。  5、当贷款和验房等附加条件满足后,取消条件,合同完全生效。  第四阶段:处理交房前事务——一段紧张期时期

1、到银行办理房屋抵押贷款。  2、委托验房师检验房屋。  3、委托律师审核合同,调查房屋产权债务,计算费用,准备文件。  4、到保险公司办理房屋保险,分为普通房屋保险和全面房屋保险。  第五阶段:房屋交接——一个令人高兴的时刻  1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。  2、交清购房款和各项税费。  3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。  4、领取房屋钥匙,完成房屋交接。

涂游戏斗地主

灵武天下

神创九州安卓版